作为与松间项目仅一条路之隔的华苑版块，曾经一度成为天津继梅江之外的又一大优质住宅区。与天津市区连成一片，加上版块内产业的成熟，已形成成熟的居住版块，是天津成熟的居住区。但近来已多年没有新的经营性用地出让，二手房市场活跃，新建商品房项目少之又少。
今天小编就给大家客观详细地介绍一下华苑居住版块，也作为大家对本项目的一个参考信息。
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项目配套
华苑版块位于天津市南开区西南部，与松间项目仅隔着一条外环西路，经过多年的开发建设，板块各项配套设施成熟完善。
购物中心包括麦迪逊广场、康达时尚广场，以及版块内拥有的人人乐、物美、华润万家等大型超市等，就在地铁站华苑站边上，仅距大学城站一站地铁站的距离，紧邻多所大型银行。医疗配套上有华苑医院、天津延安医院、天津万邦医院以及各级各类社区卫生院，与松间仅就开车几分钟的距离，就医非常方便。
人文素质
由于紧邻大学城片区以及华苑产业园区及科研基地等国家重点机构，华苑片区的居民多教师以及高新产业园区高知高薪工作人员，人文素质相对较高。
房型及二手房价格
板块共计13个社区，分为华苑南区、华苑北区以及华苑新城，整体成交均价在22000-26000元/平米。一期产品包括安华里、居华里、天华里、莹华里，以50-70平米的小户型为主，价格较低，二手房均价在220000-24000元/平米；二期包括日华里、绮华里、久华里、碧华里、地华里，以100平米以上的二、三室户型中大户型产品均价则在26000-30000元/平米。华苑新城包括竹华里、云华里、程华里。
华苑片区房屋相对老旧，一期项目中多为97、98年完工，房龄近20年，有种隐没的破败感，屋前道边有许多缺乏管制的小摊贩，日复一日喧嚣吵闹，且小区治安、环境管理相对较差。
然而，近几年华苑周边新建的商品房少之又少，华苑区域的老房已经无法满足一些对居住舒适度有更高要求的业主，而格调松间作为华苑周边的新项目，为这些希望享受到新兴的建筑形式、完善的社区管理体制却又不想脱离华苑的人们提供了理想的去处，也给大学城的教职工以及高新产业区的工作人员更多的选择空间，既能够享受华苑成熟的配套，又能够享受隐逸闲适、舒适清幽的生活氛围。
华苑这块儿都这么贵了啊。。我路过看都是老房子了啊。。。。。
不错
作为与松间项目仅一条路之隔的华苑版块，曾经一度成为天津继梅江之外的又一大优质住宅区。与天津市区连成一片，加上版块内产业的成熟，已形成成熟的居住版块，是天津成熟的居住区。但近来已多年没有新的经营性用地出让，二手房市场活跃，新建商品房项目少之又少。
今天小编就给大家客观详细地介绍一下华苑居住版块，也作为大家对本项目的一个参考信息。
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项目配套
华苑版块位于天津市南开区西南部，与松间项目仅隔着一条外环西路，经过多年的开发建设，板块各项配套设施成熟完善。
购物中心包括麦迪逊广场、康达时尚广场，以及版块内拥有的人人乐、物美、华润万家等大型超市等，就在地铁站华苑站边上，仅距大学城站一站地铁站的距离，紧邻多所大型银行。医疗配套上有华苑医院、天津延安医院、天津万邦医院以及各级各类社区卫生院，与松间仅就开车几分钟的距离，就医非常方便。
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人文素质
由于紧邻大学城片区以及华苑产业园区及科研基地等国家重点机构，华苑片区的居民多教师以及高新产业园区高知高薪工作人员，人文素质相对较高。
房型及二手房价格
板块共计13个社区，分为华苑南区、华苑北区以及华苑新城，整体成交均价在22000-26000元/平米。一期产品包括安华里、居华里、天华里、莹华里，以50-70平米的小户型为主，价格较低，二手房均价在220000-24000元/平米；二期包括日华里、绮华里、久华里、碧华里、地华里，以100平米以上的二、三室户型中大户型产品均价则在26000-30000元/平米。华苑新城包括竹华里、云华里、程华里。
华苑片区房屋相对老旧，一期项目中多为97、98年完工，房龄近20年，有种隐没的破败感，屋前道边有许多缺乏管制的小摊贩，日复一日喧嚣吵闹，且小区治安、环境管理相对较差。
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然而，近几年华苑周边新建的商品房少之又少，华苑区域的老房已经无法满足一些对居住舒适度有更高要求的业主，而格调松间作为华苑周边的新项目，为这些希望享受到新兴的建筑形式、完善的社区管理体制却又不想脱离华苑的人们提供了理想的去处，也给大学城的教职工以及高新产业区的工作人员更多的选择空间，既能够享受华苑成熟的配套，又能够享受隐逸闲适、舒适清幽的生活氛围。